Phim “Ả hàng xóm khó tính” kể về Sarina Takeuchi, một người hàng xóm luôn tỏ ra khó chịu với anh hàng xóm bên cạnh vì tiếng TV quá to. Cô còn xen vào đời tư của anh ta khi phát hiện anh ngoại tình với vợ người khác. Tình hình trở nên căng thẳng khi Sarina chụp được hình ảnh nhạy cảm của anh ta và bị anh ta xông vào nhà cưỡng hiếp. Trong phòng của cô có nhiều sextoy, dần dần bộc lộ bản chất thật của Sarina. Cô cố tình gây chuyện để thỏa mãn nhu cầu tình dục của mình. Dù có thể đặt tên phim là “Ả hàng xóm dâm đãng”, nhưng “Ả hàng xóm khó tính” lại tạo sự tò mò hơn cho khán giả.